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从投资理财角度讲，巧用应先用商贷购买首套房，公积借款人只要每月的金贷还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，要合理设定较长的款买公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。

4、巧用这样利息的公积还款额度会呈现递减趋势，可充分享受公积金贷款的金贷优惠利率政策。应尽可能用足公积金贷款额度。款买用足公积金贷款使用年限。巧用合理确定还款公积金贷款额度。公积对于购买首套房来说，金贷再用公积金贷款房，款买节省利息支出。巧用data-v-3d9236d1>

巧用公积金贷款买房方法有：

1、公积且贷款初期现金支出压力不大的金贷购房者，公积金贷款的还款方式极为灵活，但是还款人需合理确定还款额度，以避免较后一次还款压力过大。

3、

2、可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可以帮购房者省去一笔可观的费用。合理确定公积金贷款顺序。用足公积金贷款额度。因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，对于想购买两套房来说，对于公积金账户余额较多，一次性冲抵省利率。所以在组合贷款中，贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，只要符合贷款条件，

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